成都房產抵押貸款哪些銀行比較好辦理？

在成都，一般的銀行基本上都是可以辦理房屋抵押貸款的，不過很多朋友喜歡把銀行籠統地歸為一類，其實這是不太科學的。一般來說，我們可以把市面上的銀行分為以下幾類：

1、大型國有銀行：也就是我們熟知的六大行—中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄；

2、全國性股份制商業銀行：招商銀行、浦發銀行、中信銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、浙商銀行、恒豐銀行、渤海銀行；

3、城市商業銀行：比如成都銀行、樂山商業銀行；

4、村鎮銀行：比如成都農商行，或者農信社；

以經驗來看，這些銀行房屋抵押的利率逐級升高，辦理要求則逐級降低。當然，咱也不能說它絕對符合這個規律，但大多數情況下是這樣的。越是大銀行，它拿資金的成本越低，所以利率可以做到很低。

目前利率較低的是四大行，建行3.85%，工行3.75%，中國銀行3.92%，對應的他們在個人資質和房屋情況上面都會稍微嚴格一點。其次是各大商業銀行，例如交通，中信，渤海，成都。都還是不錯。利率區間在3.85%-5.5%之間。

這些銀行的要求都不盡相同，所以需要根據你的個人資質、房屋情況以及企業情況等信息來做匹配，不建議自己胡亂申請，這樣很容易讓你徒增沒得必要的貸款審批查詢，導致本來 能做的好產品都做不到了。

了解每家銀行的貸款門檻

在貸款中，通過對比選擇其實很重要，不同銀行對房屋抵押貸款門檻也不同，一般國有銀行貸款門檻較高，審批難度較大，但貸款利率較低；

另一方面，其他銀行對房屋抵押貸款不那么嚴格，但利率較高，因此人們可以根據自己的實際情況選擇符合自己條件的銀行貸款。

了解每家銀行審批的困難

第一點指出，不同的銀行在審批貸款方面有不同的困難，即使在相同的條件下申請貸款，不同銀行對貸款資料的要求也不同，審批的金額和時限也不同，例如有些銀行需要6個月的銀行水，有些銀行只需借款人提供3個月的銀行貸款，所以我們可以選擇透過了解這些細節來審核簡單的銀行。